珠海廣州辦公室裝修,辦公室裝修的消防問題有哪些?
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珠海辦公室裝修改造前,通常整棟樓的消防改造已經(jīng)完成,并通過消防驗(yàn)收,物業(yè)公司或開發(fā)商都會有消防驗(yàn)收報告得復(fù)印件。很多業(yè)主入住前,對室內(nèi)消防這塊改造還是不改造很糾結(jié),下面就裝飾公司多年經(jīng)驗(yàn)結(jié)合相關(guān)規(guī)定做如下建議。
1,絕大部分辦公室進(jìn)行室內(nèi)裝修時,有必要進(jìn)行再次消防改造的。但有一種原因例外——辦公室內(nèi)不吊頂,不間隔墻體更不間隔房間,或者間隔的墻體或房間是半高,至少離頂面600MM以上空隙,這種完全大開間辦公(當(dāng)然,這種狀況很少)不需要改消防,一般初創(chuàng)小企業(yè)或者日企會有這種辦公模式。處此之外,必須進(jìn)行再次消防改造。
2,既然要改,那該怎么改?
原則上要求,每個房間至少一個煙感,一個噴淋頭,但按正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)來說,層高不足六米的房間,煙感保護(hù)半徑5.8米,保護(hù)面積60平米。噴淋頭保護(hù)面積跟煙感相當(dāng)。這樣,讀者就很容易計算自己辦公室需要多少噴淋頭、多少煙感了。至于煙感、噴淋具體安裝位置,離墻體距離,相互間距等細(xì)節(jié)問題,后期另做討論。
3,裝修過程中,煙感、噴淋的更改及保護(hù)問題。
現(xiàn)在辦公室裝修流行LOFT風(fēng)格(工業(yè)工廠風(fēng)),就是不吊頂或少部分造型吊頂,其他區(qū)域裸頂噴漆,營造一種烏托邦式的工業(yè)工廠風(fēng)。一些裝飾公司在施工中不重視對原有煙感、噴淋的保護(hù),直接對吊頂噴漆,這樣雖然整體顏色更統(tǒng)一,但是因?yàn)闊煾泻蛧娏茴^都噴上了乳膠漆,造成煙感靈敏度度下降甚至損壞,噴淋頭外沾染乳膠漆,對溫度感應(yīng)不敏感,水銀柱無法在室內(nèi)溫度達(dá)到安全閾值時爆破,從而造成消防安全隱患。因此,業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)辦公室裝修時,不管改不改消防,只要有吊頂噴漆等相關(guān)作業(yè),一定叮囑工人師傅把煙感、噴淋頭保護(hù)起來,以免造成不必要的隱患。
進(jìn)行煙感、噴淋改造時,首先協(xié)調(diào)物業(yè)工程部泄水,然后根據(jù)消防施工標(biāo)準(zhǔn)更換或者更改噴淋頭位置,增加煙感最好是同型號同批次的,要跟整棟大樓消防系統(tǒng)聯(lián)動起來,負(fù)責(zé)是不起作用的。
4,消防應(yīng)急燈、應(yīng)急指示燈及安全出口問題
一般不同場所要求不同,像展覽廳、營業(yè)廳、演播室、商場、地下室等要求都不一樣。這里就辦公室而言,使用面積低于200平以下都不需要應(yīng)急燈、應(yīng)急指示,三百平以上,原則要求另開一個門用作逃生出口(因?yàn)檗k公室也屬于人口密集型場所),另增設(shè)消防應(yīng)急照明和指示燈。
5,室內(nèi)有消火栓的,一定要把消火栓設(shè)置在開放區(qū)域,最好在通道位置,且不能有任何家具或物體遮擋。
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